比免费更便宜 - 意大利为节能家居改善提供110%的税收抵免

意大利政府正在提供多项激励措施以促进其经济发展，包括城镇和村庄以1欧元的价格出售废弃房屋以换取翻新承诺。对于已经在意大利拥有房产的人，税务局将提供110%的税收减免，称为超级奖金(Superbonus)，用于更提高能源效率或地震安全性的装修。

Superbonus 110%税收抵免是意大利应对新冠肺炎危机的“重启法令”的一部分。它包括用于抗震改进的Super Sismabonus，以及用于能源效率项目的Super Ecobonus。对于后者，房主必须至少进行一个所谓的“驱动”项目，例如保温、空调系统或供暖系统。电动汽车充电基础设施和光伏系统可以作为附加项目。

* 需要与至少一个保温、供暖或空调项目同时进行

当然，房主需要证明装修后的节能效果。建筑物或公寓的能源分类必须至少提高两个等级，并在施工前后通过能源绩效证书加以证明。新建的建筑物不符合条件。

房主如何获得这笔奖金？

税收优惠按费用的110%分四期或五期每年平均支付，具体取决于费用发生的时间。可以通过以下三种方式之一获得税收抵免：

1. 作为所得税的减税项目。
2. 作为适用于供应商的发票折扣，最高为发票总金额的100%。然后，供应商收到该折扣金额的110%作为扣减。
3. 作为转给银行和保险公司等实体的信贷。在某些情况下，这些机构可以发放贷款，由信贷偿还。

意大利政府认为该计划可以使所有相关方受益。房主可以免费翻新他们的房屋，减少能源费用的支出，提高房地产的价值。建筑商可以增加营业额，政府可以看到能源消耗和经济的改善。

欧洲各地正在实施类似的计划。欧盟委员会宣布其翻新浪潮战略是欧洲绿色新政的一个关键举措。它的目标是到2030年将翻新率提高一倍，从而使3500万座建筑得到翻新，并在建筑行业创造多达16万个绿色就业机会。

有关Superbonus的更多信息，请下载Superbonus 110%网站上发布的最新版指南和税务部门的汇总表（意大利语版本）。