무료보다 더 좋은 혜택 - 이탈리아, 에너지 효율 주택 개선에 대해 110% 세액 공제 제공

이탈리아 정부는 리노베이션을 약속하는 전제로 마을에서 버려진 집을 1유로에 판매하는 등 경제를 활성화하기 위한 몇 가지 인센티브를 제공하고 있습니다. 이미 이탈리아 부동산을 소유하고 있는 사람들에게 국세청은 에너지 효율이나 지진 안전성을 높이는 리노베이션에 대해 슈퍼 보너스라고 하는 110% 세액 공제를 제공합니다.

슈퍼 보너스 110% 세액 공제는 이탈리아가 코로나19(COVID-19) 위기에 대응하기 위해 제정한 "Relaunch Decree(재개시 법령)"의 일부입니다. 내진 보강을 위한 Super Sismabonus와 에너지 효율 프로젝트를 위한 Super Ecobonus를 포함합니다. 후자의 경우 주택 소유자는 단열, 공조 시스템 또는 난방 시스템과 같은 소위 “추진” 프로젝트를 하나 이상 진행해야 합니다. 전기자동차 충전 인프라와 태양광 시스템은 추가 프로젝트의 조건에 부합합니다.

* 하나 이상의 단열, 난방 또는 공조 프로젝트와 함께 완료해야 함

물론 주택 소유자는 리노베이션의 에너지 절약 결과를 증명해야 합니다. 건물 또는 콘도의 에너지 등급은 최소 2단계 이상 향상되어야 하며 시공 전과 시공 후의 에너지 성능 증명서를 통해 증명해야 합니다. 새로 지은 건물은 조건에 부합하지 않습니다.

주택 소유자가 해당 보조금을 받으려면 어떻게 해야 합니까?

세금 혜택은 비용의 110%이며, 비용 발생 시기에 따라 4~5년간 평균 할부금으로 지급됩니다. 공제액은 다음 세 가지 방식 중 하나로 지급될할 수 있습니다.

1. 소득세 세액 공제 방식.
2. 공급업체에 적용되는 인보이스 할인으로, 총 인보이스 금액의 최대 100%입니다. 공급업체는 해당 할인 금액의 110%를 공제액으로 받게 됩니다.
3. 은행 및 보험사 등에 신용으로 전환하는 방식. 경우에 따라 해당 기관에서 신용 대출을 내줍니다.

이탈리아 정부는 이 프로그램이 모든 이해 관계자에게 이점을 제공할 수 있다고 생각합니다. 주택 소유자는 주택을 무료로 리노베이션하여 에너지 비용을 절감하고 자신의 부동산 가치를 높일 수 있습니다. 건설업자들은 매출액을 늘릴 수 있고, 정부는 에너지 소비와 경제의 개선 효과를 볼 수 있습니다.

유럽 전역에서 비슷한 프로그램이 시행되고 있습니다. 유럽연합 집행위원회는 리노베이션 확대전략(Renovation Wave Strategy)을 유러피안 그린 딜(European Green Deal)의 핵심 계획이라고 발표했습니다. 2030년까지 리노베이션 비율을 두 배로 늘려 3,500만 개의 건물을 리노베이션하고 건설업에서 최대 16만 개의 녹색 일자리를 창출하는 것을 목표로 하고 있습니다.

슈퍼 보너스에 대한 자세한 내용은 슈퍼 보너스 110% 웹 사이트에 게시된 최신 버전의 가이드 및 국세청의 요약표(이탈리아어 버전으로 제공)를 다운로드하십시오.