比免費還便宜 – 義大利為節能家居改善提供 110% 的稅收抵免

義大利政府提供了多項激勵措施以促進其經濟發展，包括城鎮和村莊以 1 歐元的價格出售廢棄房屋以換取改造承諾。對於在義大利已有房產的人來說，稅務局會提供 110% 的稅收抵免 (稱為「獎勵補助」(Superbonus)) 用於提高能源效率或抗震安全性的改造工程。

獎勵補助 110% 稅收抵免是義大利為應對 COVID-19 危機而實施的《重新啟動法令》(Relaunch Decree) 的一部分。它包括用於地震改善的 Super Sismabonus 和用於能源效率專案的 Super Ecobonus。對於後者，屋主必須至少進行一個所謂的「驅動」專案，例如隔熱、空調系統或供暖系統。電動汽車充電基礎建設和太陽能光電系統可作為附加專案。

*必須結合至少一個隔熱、供暖或 A/C 專案來完成

當然，屋主需要證明改造的節能效果。建築物或公寓的能源分類必須至少提高兩個等級，並在施工前後透過能源效能憑證證明。新建的建築物不符合條件。

屋主如何拿到獎勵金？

稅收優惠依費用的 110% 分 4、5 次平均分期支付，具體取決於費用產生的時間。可以透過以下三種方式之一支付金額：

1. 作為所得稅的稅收減免。
2. 作為適用於供應商的發票折扣，最高為發票總額的 100%。供應商會收到該折扣金額的 110% 作為扣除額。
3. 作為轉移到銀行和保險公司等實體的信貸。在某些情況下，這些機構可以發放貸款，按信貸償還。

義大利政府認為該方案可以使所有相關方受惠。屋主可以免費改造自己的房屋，降低能源費用並提高他們的房地產價值。營造商可以提高周轉效率，政府可以在能耗和經濟方面有所改善。

類似的方案正在歐洲各地實施。歐盟委員會宣布其改造浪潮策略是歐洲綠色協議的一項關鍵倡議。其目標是到 2030 年將改造率提高一倍，改造 3500 萬座建築物，並在建築業創造多達 160,000 個綠色就業機會。

如需有關「獎勵補助」的詳細資訊，請下載獎勵補助 110% 網站上發布的最新版指南和稅務局提供的摘要表 (義大利文版本)。